Некоторые условия кредитных договоров

Если Вы решили взять кредит, то после одобрения заявки Вам необходимо будет подписать кредитный договор. Тех, кто привык внимательно вчитываться в документы, которые подлежат подписанию, обязательно удивит тот факт, что в соответствии с действующим законодательством любое кредитное учреждение может изменить условие договора, которое касается процентной ставки. Так в любом банковском договоре будь это договор о том, что вы берете кредит на машину, кредит на неотложные нужды или ипотеку, будет отмечена возможность банка изменять процентную ставку за пользования кредитом в сторону уменьшения или увеличения по собственному желанию. Конечно, заблаговременно уведомив об этом заемщика. Это связано с тем, что процентная ставка напрямую зависит от ставки рефинансирования Центрального банка. Т.е., если по каким-то политическим или экономическим причинам государство повысит ставку рефинансирования, то банк тоже повысит свой процент и внесет соответствующие изменения в договор.

Такое положение пугает заемщиков, и неудивительно. Например, Вы решили взять ипотечный кредит в размере 3 000 000 руб. и запланировали платить за него в течение 15 лет по 42 000 руб. И вдруг банк-кредитор заявляет, что деньги для него подорожали, и он вынужден повысить процентную ставку. В связи с этим Вам теперь предстоит платить за кредит уже по 52 600 руб.. Вероятность того, что разница больше чем в 10 000 руб. никак не отразится на бюджете семьи, невелика.
Нетрудно сделать вывод, что подобные условия договора ущемляют права заемщиков. В связи с этим, в поправки к закону о банках и банковской деятельности, которые сейчас активно разрабатываются, будут внесены изменения о признании не законным данных положений кредитных договоров. Впредь банкирам будет запрещено изменять ранее подписанные договоры в одностороннем порядке.

Аналитики прогнозируют, что это может привести к повышению процентных ставок. Так как банки будут закладывать "сверху" процент на случай повышения ставки рефинансирования. Остановить этот процент может только конкуренция, которая сейчас выросла в сфере кредитования физических лиц (кредиты на неотложные нужды, автокредиты, ипотека).

(с) ООО "Кредитный Партнер", 2009

Подать онлайн-заявку на получение кредита наличными, кредита на покупку автомобиля, ипотечного кредита.

Читайте также:

• Оформить кредит в новогодние каникулы
• Что такое скоринговая система проверки заемщика?
• Взять кредит на развие бизнеса стало еще проще

Услуги фирмы "Кредитный партнер":

• Стархование различных видов собственности
• Выполнение проверки кредитной истории физических лиц

15.12.2009