Взять ипотечный кредит без первоначального взноса

Взять ипотечный кредит без первоначального взноса вновь стало возможно. В ООО «Кредитный партнер» предлагают своим клиентам оформление ипотеки в одном из крупных банков Санкт-Петербурга без первоначального взноса. По данной программе можно приобрести жилье на вторичном рынке, а именно квартиру, комнату или загородный дом с земельным участком. Сумма кредита может доходить до 5 000 000 рублей. Разработано 2 программы: ипотека с 0 первоначальным взносом и со взносом в 30%. Единственным минусом ипотеки без первоначального взноса является то, что кредит может быть выдан сроком всего на 7 лет. В то время как другие банки предлагают взять ипотечный кредит сроком до 20 – 30 лет.

Таким образом, мы наблюдаем явное улучшение условий ипотечного кредитования. Интересно, что до финансового кризиса ипотека без первоначального взноса выдавалась во многих банках, в том числе в втб и хоум кредите. В последнее время ситуация изменилась в худшую сторону и в 2009 году не было ни одного банка кто был бы готов выдать ипотечный кредит без первоначального взноса.

Есть и другие сложности у заемщиков, желающих взять ипотечный кредит. Они заключаются в невозможности подтвердить доход. Так, например, до кризиса некоторые банки выдавали ипотечный кредит без справок о доходах и почти все по справкам в свободной форме. Сейчас же, если вы хотите взять кредит не на грабительских условиях, то предоставление справки 2ндфл обязательно. Помимо требования предоставить данную справку, некоторые крупные российские банки запрашивают на редкость недоступные для обыкновенного служащего документы. Например, предоставить сводную ведомость о заработных платах всех сотрудников организации, где работает заемщик. Естественно, что данная информация является конфиденциальной во многих организациях, тем более что если заемщик имеет белую зарплату, это не значит, что все остальные сотрудники компании имеют также белый доход.

Таким образом, вновь появление ипотечных кредитов без первоначальных взносов дает нам шанс в скором будущем ожидать новых улучшений кредитных программ не только жилищных, но и других видов кредитов (кредит наличными, экспресс кредит, автокредит, кредит без справок о доходах). Однако, по мнению специалистов, работающих в кредитных брокерах Санкт-Петербурга, данная программа не будет востребована, так как если взять квартиру в кредит без первоначального взноса на 7 лет, то ежемесячный платеж будет не менее 40 000 рублей. Соответственно, не каждый на сегодняшний день сможет себе позволить такую кредитную нагрузку. Таким образом, надо все равно либо делать первоначальный взнос, чтобы оптимизировать размер ежемесячного платежа, либо покупать комнату в коммунальной квартире.

Стоит заметить, что ипотечные программы как правило не включают покупку зарубежной недвижимости в связи с различными законодательными и прочими сложностями: необходимости командировок, обращений в бюро переводов и к зарубежным агентствам недвижимости и т.д. И в случае, если заемщик не сможет отвечать по своим обязательствам, работа с зарубежной недвижимостью повлечет множество бумажных проволочек.

© ООО Кредитный партнер, при использовании материалов ссылка обязательна.

Подать заявку на получение ипотечного кредита без первоначального взноса через кредитного брокера

Читайте также:

• Чем выгоден кредит под залог у частных инвесторов
• В чем заключаются "подводные камни" зарплатных карт
• Оформление кредита на ремонт

Фирма "Кредитный партнер" рада предожить вашему вниманию услугу:

• Кредит для частных лиц под залог собственности

01.02.2010