Рефинансирование кредитов

В связи с тем, что многие банки сейчас снижают процентные ставки, заемщики задумались о рефинансировании полученных ранее кредитов. Какие же кредиты можно рефинансировать и насколько это выгодно? Прежде всего, надо отметить, что процедуру рефинансирования возможно провести лишь для ипотечных кредитов. К сожалению, на рынке не существует программ рефинансирования таких кредитов как кредит на неотложные нужды, экспресс кредит, потребительский кредит. Это связано с тем, что данные кредиты выдаются без какого-либо обеспечения (а иногда и без справок о доходах). Таким образом, если у заемщика возникает желание перекредитоваться, то это возможно сделать, лишь взяв второй кредит в другом банке и потом погасить первый. Естественно, что это возможно лишь при условии, что у заемщика хватает дохода оплачивать одновременно два действующих кредита. Автокредиты также не рефинансируют, так как залог автомобиля нигде не регистрируется, при выдаче кредита банк лишь оставляет у себя ПТС.

Таким образом рефинансировать можно только ипотечные кредиты. Процедура проста. Заемщик сам или с помощью кредитного брокера подбирает банк с более низкими процентными ставками по ипотечному кредиту и в целом более лояльными условиями. Подает туда документы, заведомо уведомляя банк о том, в каком кредитном учреждении на данный момент заложена его недвижимость. После того, как новый банк проверил трудоустройство и то, насколько хорошо потенциальный клиент оплачивает действующий кредит, он выдает согласие на кредит. Далее следует подписание кредитного договора и в ФРС одновременно отправляются документы, как на снятие обременения, так и на регистрацию обременения на тот же объект недвижимости только другим банком.

Рефинансирование кредита часто бывает очень выгодным для клиентов. Особенно активно к данной банковской услуге прибегали до кризиса. Это связано с условиями кредитования: так, например, можно было взять ипотечный кредит без справок о доходах (соответственно этот кредит был дорогостоящим), а потом, когда ситуация изменялась переоформить в другом банке на более выгодных условиях. Однако всегда необходимо учитывать такие дополнительные условия, как стоимость самого рефинансирования и комиссии за досрочное погашение кредита в первом банке. Эти расходы могут оказаться далеко не маленькими и «съесть» возможную прибыль. Поэтому, если вы задумали рефинансировать свой кредит, то лучше обратиться за этим к профессионалам. Помощь в получении такого вида кредита как рефинансирование могут оказать кредитные брокеры.

-> Подать заявку кредитному брокеру на рефинансирование кредита

Представляем вашему вниманию следующие материалы:

• Взять автокредит стало еще проще
• Для тех кто не хочет копить - потребительский кредит
• Что такое бюро кредитных историй

Услуга для юридических лиц от компании "Кредитный партнер" - кредит для малого и среднего бизнеса

15.02.2010